有懂法律的人没有?事关拆迁的。

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作者:书君子   
想问一下就是我有个朋友,然后他有宅基地,然后另外和他姐姐家修了一套房子(用的他姐姐家宅基地修的)然后签的协议,协议内容大概是对半分的意思。
现在就是遇到拆迁了,要拆一起修的那个房子,然后拆迁办就只和我朋友姐姐谈没有和他谈就想拆房子,赔偿就是他姐姐家有2套房子,然后我朋友40万就没了。我朋友不愿意,因为修那个房子就他自己就花了30万了。
如果我朋友不愿意拆迁办算强拆嘛?如果强拆到那里投诉?如果不算强拆这事该怎么处理好些?
现在还没有拆,我朋友有一家邻居赔偿不是这样的,性质和他家情况差不多,但是赔了一套80平的房子,但是需要补点差价应该不多。

朋友, 房子

书君子
OP
  
有村委的见证
红尘、梦一场   
协议不具有法律效力
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