给有需要的人解释一下房贷利率下调结果不同的问题

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作者:snachx   
今天 LPR 下调了,很多人疑惑为什么自己是 4.3 不是 4.2 ,这里给大家解释一下。
LPR 本身是每月 20 号(遇节假日顺延)发布变更的,比如今年是 1-5 月都是 4.3 ,6 月到 9 月是 4.2
但是目前的房贷基本上都是一年一次重定价,重定价的意思就是调整你的贷款执行利率的 LPR 部分,跟市场 LPR 同步,每年只有一次同步的机会,也就是重定价日的时候调整为当时最新发布的 LPR ,然后一年内都保持不变。
每个人重定价日不同,一般是下款日期或者 1 月 1 日(具体看合同约定),以后每年都是这天
所以,如果你的贷款重定价日是 6 月 20 号之前,那么这次调整之后你的利率是 4.3 ,因为你的上一个重定价日时 LPR 就是 4.3 ,如果你的贷款重定价日是 6 月 20 号之后,那么调整之后你的利率就是 4.2 ,因为 6 月 20 号到 9 月 20 号,LPR 已经降到 4.2 了
等到下一个重定价日,就会变成同步成最新的 LPR 了,至于到时候 LPR 是多少,大家拭目以待吧
[td]重定价日[/td]
[td]9月25日调整结果[/td]
1/1 - 6/19
4.3
6/20 - 9/25
4.2
9/26 - 12/31
4.3

lpr, 定价, 利率, 同步

zpaeng   

[td]重定价日[/td]
[td]9月25日调整结果[/td]
1/1 - 6/19
4.3
6/20 - 9/25
4.2
9/26 - 12/31
4.3
zpaeng   
难怪呢,感谢分享
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