分享:皖北农村自建平房花费

查看 39|回复 3
作者:fish2050   
  • 预算:20w 拎包入住
  • 实际:30w 拎包入住

    盖的原因
    老房子快 40 年房龄,多处开裂,盖的早当年穷没有用水泥(红砖之间是泥土),瓦房。每次回家睡几天都提心吊胆怕塌了被埋……半夜老鼠在吊顶上面跑来跑去……加上父母都 80 多岁,我户口也不在农村,不趁父母健在盖起来,以后想盖估计会极度困难。
    过程
    从年初开始到村里打听,农村一般是不给翻盖的,因为我家是危房,可以打申请然后让县里来人看,县里审批。大概等了小半年,村里通知可以盖了,但是准建证还没下来,就是通知给盖了。同村有一户邻居申请 2 年了都没批,我有个亲戚在街道里,整天去催他们审批(需要多个部门坐一起开会通过),一般这种事情领导都不太上心,负责的相关人员也很难凑齐一起开会,估计可能是亲戚的作用或者也可能是村邻做的努力,这次给批了 5 户含我家。
    支出
    皖北农村特别是我们当地,一般主体砖混 1050¥/平方,对比了几家报价最终选了同学(做装修)的朋友(盖房子)来做,900¥/平。桩基 24 根构造柱 + 实心小红砖 24 墙砖混,地基+构造柱+楼顶使用 C30 商混。
  • 主体费用:建筑面积 138 平,按滴水面积 153.4 平 算总价 = 13.8w
  • 屋顶费用:四坡五脊,热镀锌管+琉璃瓦 153.4*1.3=199.4 平 = 3.6w
  • 院墙:45 米 * 600¥/米 = 2.7w
  • 地面:200 平 * 40¥/平 = 0.8w
  • 化粪池:1500¥

    建设合计:21w - 优惠 3000 = 20.7w
  • 窗户:普铝推拉窗,单价 280¥/平 + 纱网 + 卫生间断桥铝窗,共 9000¥
  • 水电改造:10200¥ 含人工、电线、网线、空开、面板
  • 瓷砖通铺:23000¥ 含 60*120 地砖费用和墙砖费用,含人工、材料、水泥黄沙
  • 墙面处理:10000¥ 腻子、乳胶漆、石膏线
  • 处罚橱柜:4000¥
  • 门:8100¥ 含防盗门、室门、卫生间门
  • 其他杂项:5000¥

    装修合计:约 7w
  • 家具家电:马桶、热水器、灯具、燃气灶、花洒、水塔、水泵等,预估 5000¥
  • 其他:院门、后门 2500¥,家具之类的另算

    拎包入住合计:29w ~ 30w
    总结
    没开始之前以为农村盖房很便宜,谁知道人工真贵啊,这 30w 都够在隔壁安置小区买一套了,唯一可以安慰自己的是有院子住的舒服、宅基地保住了、也给年迈的父母改善了生活条件,我们逢年过节回去住几天,主要还是他们住。
    户型图

    农村, 建设, 费用

  • SD10   
    30w 一层平房正常吧,我老家豫北农村基本都是两层的,50 个差不多
    jaff   
    感谢分享,后面的图能否标一下,哪是卧室,哪是厨房啊
    fish2050
    OP
      


    ">
    现状:还差地面硬化就可以开始装修了,,后院净宽 1.6 米,前院 16 米。
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回顶部