成都现在房子行情如何?观成都高新买房贴有问

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作者:admin948   
看帖子中很多人说还有的跌,再等等,不建议买,因此有个疑惑,结婚自住什么时候是值得入手的时候?
我对房子一窍不通,但是都快 30 了,到了谈婚论嫁的年龄了。
我不是成都人,现在在成都高新南小公司上班,指不定哪天公司就倒闭了,对象在北边新都事业编。
之前和我对象聊过,她的意见是房子买不买没关系,租房也行。
但是后来她家里面的意思是房子必须买。
我现在积蓄可以认为是没有,首付都付不出来那种,如果执意要买只能卖掉农村老家的房子付首付(父母给我在老家留了一套房子),然后贷款。
但是现在工作不稳定,不敢背贷款,而且只能我自己一个人还。
我对象在和我认识之前就自己买了房子(她家里出首付和装修,她还贷款),现在正在还贷款,基本是月光,以后如果买房,我不仅要一个人还房贷,还得负责家里几乎所有开支。
所以现在我也很迷茫,到底要怎么办,买的话估计这辈子都要被套在房贷上了,而且抗风险能力直接变成 0 ,但凡失业就直接完蛋。
不买的话,只能硬拖,要么拖到她家里妥协,要么拖到一拍两散,要么就是拖到积蓄上来了房价还大大大跌。
而且还有个问题,我俩上班的地方距离太远了,不管是租房还是买房,租 or 买在那个地方合适呢?
至于为什么她不来南边,很简单,她是事业编,很稳定,怎么会放弃稳定的事业编跑南边来呢?
而为什么我不去北边,或者干脆直接住她买的房,一是新都也没有软件相关岗位,看过很久,一个都没有……二是这个房子说起来更多的是她家里面买的,她家里人和她都住在里面,我再去实在不合适(她家也不是成都本地的)。
感谢各位老哥的建议和意见。
之前确实没考虑那么多,但是老哥们一说,才发现这个盲点,为啥我对象家庭的房子是我对象在还贷款😂
然后关于必须要买房子这个事情,双方还没认真讨论过,之前和对象一直说的是不买房,租房就行,是前段时间某次聊其他事情的时候提到这个问题,我对象就提了一下她家里的意思是必须买房要不就是给高价彩礼(我也没追问高价指多少,就继续聊其他的去了)。
看完各位老哥的回复,给我看的有点慌了都,当时都没多想什么……
我个人的意愿是想自己买一套房的,但是理性分析确实是不应该买,如同很多老哥说的,收入不够,没有积蓄,但凡工资断了就完蛋,就算工作能保持长时间稳定,两个人都得各自还贷,日子也不会好过。
        
   
   
   

房子行情, 买房时机, 工作稳定性

wuqiangroy   
感谢各位老哥的建议和意见。
之前确实没考虑那么多,但是老哥们一说,才发现这个盲点,为啥我对象家庭的房子是我对象在还贷款😂
然后关于必须要买房子这个事情,双方还没认真讨论过,之前和对象一直说的是不买房,租房就行,是前段时间某次聊其他事情的时候提到这个问题,我对象就提了一下她家里的意思是必须买房要不就是给高价彩礼(我也没追问高价指多少,就继续聊其他的去了)。
看完各位老哥的回复,给我看的有点慌了都,当时都没多想什么……
我个人的意愿是想自己买一套房的,但是理性分析确实是不应该买,如同很多老哥说的,收入不够,没有积蓄,但凡工资断了就完蛋,就算工作能保持长时间稳定,两个人都得各自还贷,日子也不会好过。
maturewongl   
你这种情况不适合买房,无论房价涨或跌。
你们可以考虑金牛区租个套一,3 号线去新都,1 号线去高新。
你多攒几年钱了,再买吧。
admin948
OP
  
先忍着,攒上钱再说,你老家房好不好卖都另说
arrhenius   
@maturewongl 我现在就是想的先拖着,老家我好多年没回去了,我是觉得不好卖,但是上次和我妈说的时候,她说那边房子其实很多人都在问,只是价格不高而已
@wuqiangroy 感谢建议,我关注一下金牛的房子
sevenyangcc   
难啊,想办法搞钱吧,朋友
c0mmand   
如果确定结婚,可以考虑在新都买。成都的房价其实一直在新一线这几个城市里面算低点,而看规划,到 30 年还会预计增加 200W 左右人口,人口是支撑房价的一个重要点。所以现在买,不敢说不会再跌,但下降空间是有限的。
第二个,买新都,北门本来就不是发展重点,新都的房价一直不温不火的,考虑到你在南门上班,建议你可以在新都东站那一圈附近看。就看二手房,两个人就看两居,6~70W 左右能搞完。
通勤你上班可以坐 7 点半那趟高铁,15 分钟到东站转地铁,到南门能赶上 9 点上班。下班就地铁转 3 号线,下来骑个车就能到家。
或者买个纯电小车(实在预算不够,5W 买个二手的纯电秦就挺好),走成绵上绕城到南门。上班尽量早上 7 点出门,这样差不多 8 点能到公司再在车上眯一会。下班就预计 1 个半小时以上起了。但是都要有准备通勤时间 70 分钟以上起,一天的通行成本在 40 块左右。
另外住新都也好,生活水平比南门低,交通算方便,你参考吧。
我也新都的,新都住,南门上班的人大把,开顺了顺路接个顺风车,交通成本能减半。
pigspy   
老家房子趁早卖掉,确认不回去住的话。
misaki321   
买个 P
sevenyangcc   
你这是刚需,不得不买,就买套小的,降价也会少。以后再置换
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