1楼业主占2千平绿地称房子带院

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作者:多糯米排骨   
事情详述
10月9日,河南周口,有业主称一楼业主圈起绿地作为自家院子?







00:491楼业主占2000平绿地惹怒其他业主,物业:业主称买房时销售说带院,开发商还没移交规划图纸,执法部门:如无法提供证据将拆除
“占了两千平! 这些矮的绿植交房的时候也是没有的,是1楼业主用这些绿植围了一个小院。现在他们觉得这个小院太小,又开始往外扩,还扩很大,后期还加种了高的绿植,在绿植里面又围了院墙。”业主说。






“这是所有业主买的公摊,他们自己还种了比较高的树”。小区其他业主恼了,质疑一楼占用公共绿地。
物业工作人员表示,绿地大概在2千平左右,没有经过小区物业同意,针对业主多次闯入的行为,物业也有报警。“一楼的业主反馈的是,他当时买房的时候,销售说有这个小院。”但是物业表示,开发商还没有跟物业移交图纸,具体的规划图纸还需要去找开发商,但目前开发商还没有给回复。
执法部门相关工作人员:如果没有院子所有权的证据,这片公共绿地不能私占,现在有毁坏绿化的行为,会组织人过去拆掉。








来源:小莉帮忙责任编辑:倪王镇

2000 平, 1楼业主占2, 2000平

梵仙山居士   

加多了0吧?2000平的绿化什么概念,一个标准篮球场大概400平,五个篮球场那么大?

走水入魔   

销售口头承诺可不能信啊。骗人的鬼。一定要要求销售承诺都写在合同里。其实这还不保险呢。开发商说违约就违约,你去告他费时费力,赢了也才把应该给你的给你。

cxscc   

销售的话也能信?哪怕给你写字据也没法律效力。应该是乎悠一楼业主:“门前就是绿地,至少几百平,就和自家的花园一样,还有物业免费打理!你可以天天搬个躺椅坐在花园里晒太阳。”我买一楼时差不多也是这么说的,甚至承诺可以栽种自己喜欢的花草树木。一一一那个承诺是真的,能帮物业省了买花木的钱。

HYHH   

看图片,2000平方米是把建筑的地面、墙面和天花板都算上了吧?

xxxxxxxxxx   

工作人员挺上像

AI叨叨   

要这种小院有啥用?不怕死吗?敢让孩子院子里玩吗?高空落个东西,这辈子就完了

AI叨叨   

2021年民法典开始,高层和小高层的一楼院子基本取消了,都属于业主共有绿化,2025年的住宅项目规范进一步强调了这个事情,像部分城市都有明确规定,高层和小高层的一楼都是没有院子的。

欧瑞熙   

销售承诺的小院,现在成公摊纠纷了,谁该负责?🤔

走水入魔   

围城小院夸张了吧

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