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租房到期不续签继续住，是变为不定期合同吗？不定期合同怎么维护自己的权益

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作者：fengxianqi   
前年 7 月份租的房子，当时签的是一年。然后去年到期后也没有续租，也没有口头承诺，合同上也没有写自动续租之类的条款。现在还有 3 个月就满 2 年了，想提前搬走。
网上搜了一下这种不续签的情况是合同变成不定期的，提前一个月知会房东就行。但房东说不续签是自动续租一年，他要求我转租后才能搬走，请教下大家有没有相关的经验，怎么维护自己的权益？地址是深圳南山区

续签, 搬走, 合同, 房东

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rocksolid   
第七百三十四条  租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
sakujo   
也没差两个月了，你俩商量商量呗。反正他的诉求就是不要空着，你想早走，所以赶紧找下家才是重点。
brader   
你千万不要堵别人下水道啊，也不要乱丢垃圾，走的时候水龙头要记得关
fengxianqi
OP
  
@sakujo #2 转租不出去呀，豆瓣挂了几天一个看房的都没有。我已经找好要搬的地方了
1423   
哪一片？前海后海？
chrosing   
我这里的房东 提前一个月说了就可以搬走了。押金在退租的那天就给我了
chenhua19940128   
支持房东的做法。换位思考一下，假设你是房东，也是不愿意让你走的
sscs   
@chenhua19940128 #7 打工人不站自己位置而选择替房东着想？有点不太能和不同屁股的人共情
YAOMFFL   
@chenhua19940128 建议再用力思考一下。房东的权益是通过在协议里约定自动续期条款或原合同到期后及时要求租客签署新的合同来保护的。
如果不是租客想搬走，而是房东想调高租金，你又怎么想你
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