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卖房还是出租的问题?

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作者：ringzer0   
A：公寓，现在能卖 60w ，租金（ 3400 浮动）
B：住宅，商贷剩 76w 要还，月供：3800
准一线城市
求问：是把 A 卖了，用来还 B 的商贷，还是拿 A 的租金还 B 的月供？
qoo2019   
公寓还有几年到期，到期后的政策有无明确。
q474818917   
准一线是什么城市啊？没什么概念
imbigbao   
房价如果继续跌，肯定是卖了好。目前看大概率会跌，但是谁能 100%预测呢
2themoon   
如果 B 不需要自助，在价格能接受的情况下可以考虑卖出，A 的租售比可以，如果好租出去，租金也比你买国债强。
ytll21   
60W 的公寓，能租 3400 ，年租金就是 4W ，哇哦，回报率近 7 了，你拿这钱做投资，是找不到这么高回报率的无风险投资的，建议不卖。
yingqi1   
初略计算，A 租售比相当 6.8 % 的年化利率。 选择 A 的租金还 B 的月供。
哪里的公寓？
googleaccount   
如果公寓不愁租的话 我会考虑以租养贷 然后赚钱再提前还贷。最后持有两套房 一套住 一套出租 这估计是很多人的理想吧
weixind   
哪里的公寓租售比那么高。
imbigbao   
@ringzer0 哪里的公寓，能把公寓名字发一下吗，攒点钱去投资^_^
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