第一套(图一)：万科魅力之城四期 4 室 1 厅 南 （ 2011 交房） 楼层：中楼层/共 18 层建筑面积：75 平（赠送较大）物业费：2.2 元/平/月容积率：2.8价格：199W 第二套(图二)：卓锦城六期 3 室 1 厅 西北 （ 2014 交房） 楼层：中楼层/共 30 层建筑面积：89 平物业费：2 元/平/月容积率：2.8价格：245W 上述两套保养都可以，无需在重新装修。 购房需求 刚需自住，可能后续需要丈母娘帮忙带娃等最好可以承载孩子的幼小（初）教育 目前纠结的点： [ol]第一套面积会大一些，但整体偏紧凑（可以拆一个房间扩大客厅面积），前期使用不上也是浪费第二套学区属性较好，但周边小区实力都很强，孩子能否去好的初高中目前无法预知周边配套差不太多，但第二套有较好的医院、即将开通的地铁 [/ol] 恳请各位大佬帮忙分析分析，是选择第一套还是第二套呢？ 楼层, 面积, 中楼层, 容积
如果不看你补充的第三点，我会选第一套。但是我看了下，魅力之城四期离地铁也不算远，所以我还是会选第一套。 四个房间的好处是，你可以整一个书房（工作间、学习间），当家里成员多了，有一个独立的办公、游戏、学习空间真的是太重要了。
