租房合同请移步图片链接。
坐标北京,去年租的村里某栋楼(合同上的 222 号)的一间房子,租期半年,到这周日到期。到期后不想续租了,但房东以没有提前 20 天通知她为由不退押金,我提前 15 天通知的,也就是说房东说我违反了合同上的第四条。请教各位想拿回押金有什么可行的方法吗?
本来不想和她撕破脸面,既然她咬文嚼字,我有几点细节怀疑这份合同是否有效:
1 、租房合同上甲方写的是 222 号,而非 222 号 xxx (像 101 ,102 ,201 这种)房间,也就是说:如果合同有效,我租的应该是整栋楼,而非某个房间。
2 、整个合同只有右下方的乙方处有我的姓名,右上方乙方处没有。
3 、整个合同没有写双方的身份证信息。
4 、为啥需要乙方提前 20 天提前通知是否要续租(虽然合同上这么写),甲方为啥不提前 20 天通知是否要给租了(比如要涨房租或其他原因)以便给租房者充足的时间找房子搬行李,是否公平?她那个合同只维护了自己的利益。 --------- 这个理由有点牵强、幼稚 ?
如果以上四点能证明合同无效,如何通过合理方法拿回押金? 想过用法律手段,还没在淘宝咨询下相关律师,之前看到过个视频,说只要让法院受理了这个案件,只要没解决纠纷那个房间就不能出租,房东在考虑这个问题后就会给返押金让你撤回申诉(应该是这样,我在这块是法盲)。另外我实际不想请假去参加什么法院受理或审判 什么的流程,请假扣的钱比这个房租多多了,即便这样,不能拿回押金我也很恶心。 这种房东是不是欺负房客欺负惯了?她本身是个二房东,几周前才发现的。