租房合同有个霸王条款,不履行会被上征信嘛?

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作者:gzc666   
去外地出差半年,签了一年的租房合同,当时比较急,没有找到短租的,然后合同大概 7.8 页,我也没仔细看
然后房租说交三压一,然后叫我再交 3 个月房租,房租合同上要求必须提前一个月交下三个月的房租,租房当天交了 3 个月,然后过了 2 个月又交 3 个月
然后房子还剩一个月,又叫我交下三个月的房租,然后我下个月月底就走了,就回复房租不交了,下个月搬走,我想着押金因为是我违约,就不和他要了。
然后重点来了,他说叫我把剩余半年的房租给他,我很奇怪为啥有这个要求,他说合同上有这个条款。我拿合同仔细看了一下,有个条款上面说租期一年,租户如果提前搬走,需要把剩余的房租交齐。总之一年的房租不能少。
然后他说他们是正规公司,如果我不交剩余六个月的房租,我就会被他们上到失信人名单里
我想问下这种情况怎么处理?

房租, 租房, 合同, 剩余

eastcukt   
格式条款一般有提示和说明义务,如果签订是没提示说明。那么《民法典》第 496 条,紧随该要求明确“提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。
xixun   
卧槽,什么垃圾公司
manshisan   
你这还是咨询下律师吧
moonlight010   
法院审理过后才有可能
Admstor   
不用管,你是刚毕业出社会的嘛,这也就吓吓你们,什么都不管,直接溜就行,如果你够狠,报警+投诉 12345 ,或者找你所在的民政服务部门,还能全款退押金(不一定真的可以全款,但是可以努力)。合同不是他怎么写,我们就需要怎么去履行的。
moonlight010   
出差半年你为啥要签一年的合同??
如果合同本身租期方面已经明确说明是一年的租期
违约情况也写明不满一年也要补一年的费用
你这个情况并不一定支持你的诉求
moonlight010   
至于那个 失信人,,完全扯淡的
sakujo   
@Admstor
当时有点急,没有找到短租的
Admstor   
一年的租期,我们正常租房都是年租,但是不代表一次性交清房租啊,房租一般是月缴的,你不租,违约不要押金直接走就行,还交剩下房租?这是什么鬼逻辑,没有听过这样的。什么都不用管,直接走。不要押金的话,可以祖安一下,妈的,忍不了这种事情。
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