真心求教 应该缩短月供还是缩短年限

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作者:zhuzhiqiang   
商贷 95w,已经还了 2 年多。本金还剩 92w,利率 4.35 。目前想提前还进去 20w ,应该选择那种方案。

缩短, 商贷, 求教, 本金

dolphintwo   
我减月供,我的目标是每个月还 20 ,现在每个月 2000
huaijin   
[提前还款计算器]( https://finance.sina.com.cn/calc/house_early_repayment.html)
算一下哪个省的利息多
Hilong   
我觉得是减月供吧。这样每个月存的更大,可以攒更多的钱提前还款。只是缩短年限,对于当前没有一点帮助
mcluyu   
只要记住一点, 你支付的利息永远都是剩余本金产生的。
正常如果希望少还利息, 那就是减少年限, 因为你月供不减少每个月都会还那么多, 剩余本金减少,下次还款支付的利息就会减少
至于
@Hilong 你这想法完全错了,你用少还的钱攒下来一次性还, 那相当于你少还的那部分钱在你下次攒够一次性还款前都要额外支付这段时间的利息。这钱在你手里如果没收益,还给银行就相当于产生了贷款利率的收益。
gogod112121   
从利益角度出发: 减年限
我选的话是减月供,我还不了那么久就要卖掉 ,选择减轻当下负担
gfswoquasfasd   
当然是全款
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