开发商延期交房,后来通知交房,但未结清违约金,能接房吗?

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作者:opengps   
现在是物业公司催收物业费了,然而实际上我还没有接房子,原因就是别着开发商这一脚。
开发商与物业公司,名义上两家公司,实际上跟开发商约等于一家(男的是开发商法人,女的是物业公司法人)
接房前的物业费应该怎么算?
开发商现在,基本上账上没钱的状态,作为一期业主现在能被通知交房已经算是见到一道光了,但是距离交易进入正常状态显然还差违约金这一步

开发商, 物业, 违约金, 物业费

pirlo21   
房子的问题 v2 上讨论的挺多的,其实谁对谁错一目了然,奈何维权成本太大。最后也只能吃亏
icyflash   
1 物业费需要缴,从开发商正式通知你收房开始就要缴了。你不收房或不入住,物业费是否优惠看当地政策。
2 延期交房违约金,协商不成直接起诉。疫情来这种情况太多了,没太好的办法。
opengps
OP
  
@icyflash 物业费优惠的问题,网上说法比较多,现在本质上算一家,所以感觉这又回到跟开发商扯皮的状态了
@pirlo21 确实,看来有必要去趟法院了,只是想知道这里面的门道,怎么更容易处理好
slamDunkLINk   
本质一家,那不直接起诉
lakehylia   
交房违约金跟收房是两码事,你先收房,然后几个业主找律师起诉开发商要求赔偿违约金
cheneydog   
你如果着急入住,就先收了。保留证据,后面还起诉。
如果不着急入住,就不要收。
fishlium   
很难说,哪怕不收房,物业费也要交的
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