这两天的租房经历,发现开个房产中介公司也挺赚钱

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作者:黄萌   
这两天帮家里的表弟在南宁找房子,城中村没考虑,因为城中村房子虽然房租低,但是楼与楼之间太密集采光不好,加上电费太贵1.5元/度,按照南宁这个三十几度的天气,开空调,电费一个月下来比房租都贵!
在闲鱼、安居客、58、抖音等软件一番查找,99%在上面挂的房源都是中介,挑选了几处觉得差不多的,去看了也觉得还行,到了聊价格环节,就是套路上来的时候
套路有两种:
1、挂在网上的价格80%的中介给出的是第一个月的价格,第二个月开始就不是这个价,名其名曰解释:首月房租减半或者打几折
2、隐瞒高额中介费
这两天看了都是800-1200的价格的房子,中介费对半,也就是如果月租1000,中介费给500,然后房东那边也给500
最后,租了两房一厅一卫的房子,老小区,去年装修的,上一任访客3月份搬走,空房没有家具家电,所以也就没有串串房的甲醛家具担忧
后面和中介小姐姐聊了挺好,互加了微信,才知道小姐姐所在的中介是几个大学同学合伙做起来的。
有负责专门到各大城中村、小区找房源的(据她说房源很容易找,城中村一二手房东现在房子租不出去,都愿意给中介费,小区的则是嫌麻烦也愿意有人代理)、有像她一样负责上门拍摄房子布局、小区位置,然后通过抖音、快手、微信视频号引流的、有通过校友群推荐毕业生帮找房的、还有两个专门开五菱货车/三轮车帮忙运送行李的(也就是来去都负责行李接送)
这是昨天成交后和小姐姐喝奶茶的时候聊的,几个志同道合的一起做事,能赚钱,这种感觉真好!

这两天, 房子

RamBo   
有家链家都做上市 了,你才发出这样的感叹
好项目网   
等你去做时也难的,行行不容易
黄萌
OP
  
RamBo 发表于 2024-4-30 11:45
有家链家都做上市 了,你才发出这样的感叹

每个人的眼界和见识都是有限
知道和做到也完全两码事,中国有多少个链家
我感慨,是因为我自己本身没有租过房,再则就是自媒体短视频时代,几个大学生毕业后合伙开公司能赚到钱让我羡慕!
黄萌
OP
  
好项目网 发表于 2024-4-30 11:48
等你去做时也难的,行行不容易

每个行业都有门槛,我从不否认,也没想过要进入。我目前有自己家的店铺,温饱过得去,也不想折腾,只是感慨一下所见所闻,毕竟当初我和男朋友还有几个大学同学也参加过校园创业大赛,开过校园超市之类,和他们聊起来,有似曾相识的感觉罢了
懒玩并肩的好猫   
上海链家普通员工工资8k
抖音大佬   
这个行业入门很低了,我也是在南宁,现在房子空的很多,加上现在免费推广渠道多,中介在小红书 微博话题,抖音,快手,视频号,朋友圈推广,不像以前依赖58同城投放广告了,
长泰   
房产中介两头吃,房东房客两头收钱,在房地产火热的年代,非常赚钱
kk673   
注册房产中介 需要什么条件, 一个人能开么?
深化大咖   










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