请问年租金收益在 10%的商铺值得投资吗?

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作者:Keystroke   
家里有个亲戚是卖保险的,他很反对买商铺,觉得现在经济不好,靠租金不稳定,建议买他们公司的投资型产品。我妈也比较信任这个亲戚的,买了他们公司 7 位数以上的产品,年利率大概 2.8%左右。听信亲戚的话导致我妈现在比较反对我买商铺。
这一次开盘的商铺在小区的大门,小区常住人口大约 1 万 2 千人,一年的租金是商铺售价的 10%(问了旁边上一期开盘的商铺老板,离这个商铺不到 10 米的距离)。

商铺, 租金, 亲戚, 开盘

skkk   
你仔细想想实体现在好吗.
当然商铺的获利能力也由很多因素决定.
自己的选择咯.
mineralsalt   
小区商铺水非常深, 没有内部关系的话不要入手, 后期人流走向很不确定, 别以为大门在那人都会从那里走
celisee   
七位数
……
murmur   
钱多了没处花可以买 10 个 iPhone 给老哥抽个奖
xinh   
10%的商铺?你再了解了了解租金吧
zcjfesky   
年利率 2.8 保本也就算了,听着你这个还是不保本的,真是…… 尊重祝福
市面上随便买个中短债产品都不止这个数了(当然如果有人觉得西恩马上不行了四大银行马上要倒闭了的话,那你说得对)
商铺 10 年回本属实也不算快,而且极有可能十年回不了,不要把预期打太满,但如果你对这个地段特别熟悉,特别有自信这个地段不会衰落的话,也不算是很差的投资,就是流动性很差,以后出手可能很难
akira   
慢着。。。投资型产品 年利率大概 2.8% ? 是不是哪里不对劲啊。。
Keystroke
OP
  
@zcjfesky
是保本的,相当于是个定期。
我就住在楼上。我是考虑到小区里住着 1 万多人,租出去做小区生意的话,感觉也不会很差。
w8123   
不要只看人数,要看一下小区居住的是什么人群。比如上班族居多、带孩子的父母居多、老年人居多,对应的商铺盈利能力是不一样的
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