调查一下,租房有没有必要配实用一些的家电

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作者:tubos   
   
手上有一套单间,想拿去出租。211大学正对面,楼下地铁站30米,民水民电。
大多数其他户都是租1000-1100元左右,比较老旧的房子,配破家具家电。
我想花1.5万-2万左右,把全屋都拆了翻新了,卫生间防水,地板都重做。换上坐便器。新的地板什么的。
然后配上一些京东上的品牌家电家具(当然价格可能是比较低的),比如带烘干的洗衣机(新机1500-2000元左右),独立弹簧的床垫,100寸投影,电动窗帘,指纹锁之类的。
租金打算比其他家 贵个200元这样,不知道会不会有年轻人选择?

家电, 都是, 地板

涨停   
211大学正对面 不如配置一些有趣的东西 比如50t的大姐姐
pcppc   
年轻人告诉你 200块一月的话  会
zsj   
6-8年才能回本
三上   
非常有必要,经验告诉你,装修干净点,如果再田园风一些的话,非常好租出去,租客多少颜值党,如果很普通的房子,价格就要低,否则非常麻烦

jamesbonde   
普通的家具家电要有,但也不能是高级的,不然弄坏了扯不清,电动窗帘没必要
tubos
OP
  

zsj 发表于 2023-12-20 13:04
6-8年才能回本

是的,得6-8年才能回本。我打算自己去找工人装,尽量把硬装改造成本控制在8000左右,家电家具7000这样吧。控制在1.5万
pag   
楼市有个手法叫凤变冰,如果附近没有类似的同款(品类竞争少),群体又是大学生(不知油米贵),这个方案是个不错的想法,但是你说得6-8年才能回本,反正如果是我,大概率会选择维持现状
FirstM   
能出来租房的大学生,应该还算经济比较好的,可以这样搞。
wife8114   
只选硬装。
全屋直接粉刷一遍(自己做,很便宜。别喊朋友帮忙,饭钱超出人工)
复合地板,
全屋大瓦数的led灯,
厕所不漏就不做,但是要有坐便器,如果有坐便器,就直接换个新坐垫和盖板
锁换成智能的,
洗衣机最简单的,
晾衣架要有,
一定一定要有宽带。
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