业委会成立需要小区业主百分之 80 还是多少以上同意才可以吧，貌似政府有个专门的 app ，本质上是为了维护业主们的利益的，重大决策一般也需要全体业主投票才可以。我觉得它最重要的功能是可以合法更换物业的，起到了制衡作用。
