计划在成都高新附近买房,求问 20 年楼龄 100 万的老房子到底值不值得买?

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dragom
OP
  
伏龙下面吧 脏乱差的老破小 你不妨去租几个月住住  自然不想买了
流通性差的一  一五街的租房都不太租那里
再等等吧  万一遇到个正经独生家庭的  合一合买大源吧  房价再降也还是有流通性的
dragom
OP
  
@ryd994 前提是年龄在那了,对房子还是有渴求的,就是明知道房价会跌,明知道房地产税过一些年就会上台,但还是不得不买
dragom
OP
  
@ryd994 要等的话其实也不是不能等,但关键现在就是缓缓阴跌个二十年的话,总不能等到 50 岁再买吧,这就是被走势尬住了
dragom
OP
  
@wat4me 你可以随便选一个小区,然后时间范围拉到 3 年看看成交,反正我是懵了,前两年跌的猛,但去年到今年还是在缓慢跌的
sun019   
@wat4me 对成都房价不看好的还有一个原因,中国国内这波新能源革命和 AI 革命,成都基本没有上车的,民营经济太糟糕了,而且 AI 这波估计会让高新这片失业一波,这就对高新周围房价就更不看好了
z960112559   
自己住,自己爽就买哈,如果只是为了未来,就没必要。
argentea   
看看南湖立交周边啊
sevenyangcc   
这种楼以后找人接盘都很难找,跌多少不好说,但丧失流动性了
hwangyi   
手上 85 个,年化 2%,一年也有快 2W 块钱,月均 1600 ,把这个钱加到租房预算上去,比你自己买个套二老破小住着爽多了。
而且成都房价跌得多的就是南门,你真要买老破小,不如看下城里的,毕竟配套成熟,地铁也方便,城里的消费真的比南门低,我昨天在万安,小摊买了 5 个卤鸡爪居然要 24 ,我住北 2.5 这边,随便哪个卤菜摊摊 5 个脚脚撑死 15 。
ififi   
这是有钱不知道干嘛了,想花掉。看 op 的意思心里是想买的,顺心而来,有能继续下跌和套牢的心理预期,做任何事都是对的。个人建议:炒股就知道了,下跌中继,超跌反弹,房住不炒是基调。外面还在打仗,AI 就业冲击,何不等确定了在动手,钱到用时方恨少呀,房子可不能快速变现。
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