高价买房，分 2 种情况: 1. 高价买好房（北京地区的高价，买了比如买在了北京 3 环内（我不熟悉北京，只是大概举例）） 2. 高价买不好的房（个人支付能力的高价，买在没有工作生活的远郊） 在房价下跌的场景下，刚需房一般是一种场景：房换房 1. 好房：下跌幅度小。在房换房中，下跌幅度就是“盈利”（这时候买更大的好房、相当于亏少了（因为本金少）；买不好的房、相当于赚了） 2. 不好的房：下跌幅度大 因此，在有工作、社会福利、公共资源好的地方买刚需房子，是不亏～尤其是随着房贷利率继续下降～
哎，我是疫情期间高位接盘，虽然不是最高位，但是也不便宜，目前为止基本上首付亏光了，现在卖掉估计刚好能 cover 掉房贷剩余的部分吧，由于孩子一天天长大，过几年父母也会搬过来住，所以房子还是要换一套更大的，目前就期望过个几年房价能稳定下来，要是过几年还在下跌，到时候估计房子卖出去连房贷都结清不了，还要自己贴钱。
