总结下，楼主租房：房租 2700 元，押一付三，一年合同，违约金 5000 元。然后楼主提前退租违约，房东按照约定扣你全额违约金都没问题，但房东只扣了你半个月的违约金 1350 元 已经很好了吧。房东找新租客也要时间的，因你违约造成的空置期房租损失本来就该你承担。 另外个人房东没义务开发票，就算是租房产生的收益补缴税费也是不痛不痒的事情。至于消防问题，小区住房楼道有公共灭火设施设备，房屋无需配置消防设施和器材，不要违规不隔断群租就没问题。城中村租房，我记得只有租房数量达到一定数量，好像是十几间后，需要配置一定的公共灭火器材，其他的没有。 自己无理别上网上瞎 BB 发泄情绪了。
@az031120103 安徽户口也不影响征税。这房东是业主还是二房东？这个有区别。 不经同意隔三差五带各种人回来？这也太奇葩了，租出去之后，使用权就是租客的了，就算是必要维修，也要跟租客协商好时间才能进去。违约金一般一个月房租，怎么会这么高？
如果是通过中介租的房子，上海的中介费是上下家各收 50%月租费。 合同规定近 2 个月的违约金，租期没过半，房东只要了 50%租金，也只是抵扣了中介费而已。找新房客有空档期，还要找人打扫保洁一下。 唉～
