过去我们通过房地产信贷搞出来了太多的钱，这些钱流淌在各个产业各个领域 如果大家都提前还贷，相当于把这些钱从产业中抽出来消灭掉了，会导致经济环境更差 所以现代信用货币体系，或者信贷经济体系，债务规模只能增不能减，玩到最后就会增长跑不过复利，然后明斯基时刻，泡沫炸掉，一切重来
不降低存量房利率，大伙儿都拿钱去提前还贷，然后就会导致消费需求变少、企业缩产裁员、更无力消费需求变少，从而进入螺旋。 当然，现在这情况实际上跟这关系不大，因为我党依然没意识到最大的问题是食利阶级对剩余价值的过度压榨。等段时间吧，等领导们发现还不行还会出台更大的政策...
减少存量房利率，就是个人手里每个月的钱变多了。 那么问题来了：多出来的钱放到哪里去？ 1 、存银行（银行存款利率降低） 2 、基金/股市（ 4 个 2 ，活跃资本市场） 3 、用多出来的钱再买房（ LPR 降低） 4 、消费（增加 GDP ） 5 、。。。 就是让更多的钱流向市场，避免在银行间空转~ 流动的钱才是钱，那只是一串数字。
银行吸收储蓄，然后把钱放贷出去，才能赚钱。 之前高息贷款的冤大头们发现自己太吃亏了，纷纷想办法提前还贷。银行短时间内吸收了非常多的储蓄，眼下的经济环境又很难放出去，导致银行的盈利能力变差。之前银行的应对策略就是限制居民还贷，你想还贷需要预约、牌号，还贷金额也有限制。 当然，也不是所有居民都有能力提前还贷，没能力提前还贷的就通过中介去搞经营贷（一种面向企业的贷款，利率通常较低）。经营贷理论上是不能进入楼市的，但是在巨大的利差面前，老百姓宁愿去冒这个风险。因此，又诞生了大量违规借贷，以及中介从中获利的的问题。 高层是不希望问题向着失控的方向发展的，这才有了降低存量房贷的新政。让银行一次性让利，解决大量用户提前还贷的问题，同时也避免违规经营贷的问题。
