郊区性价比高，面积大住的舒服、价格低，开车能方便到公司、医院。学区差不多就行了，与其多花时间赚钱不如多花心思做好子女教育。车位一定要买，可以方便装充电桩，不然就要油车了。 选择以开车为主、偶尔打车、偶尔公交的通勤方式，毕竟市区可能会限牌，能有地铁站到家附近的公交。交通要能方便上高架，地面路慢死。 考虑婚后是上班开车，你送老婆到公司或地铁口，下班时间冲突的话老婆可以坐到地铁口，然后坐公交回家。或者家里两辆车，不过成本会高很多。 选附近安置房少点的。附近不要有垃圾焚烧场、填埋厂，问问小区地下车库排水怎样。 如果能一步到位 140 平，这辈子换房子到好地段大房子的收益其实不大，但是支出会很大。140 平进可以给二胎留房间，退可以给自己留工作房间。预算有限的话就 89 平吧。 放弃不必要的配套，选择自己最需要的东西，这辈子过的舒服就好了。现在的城市规划不会再有以前捡漏的情况出现了，不需要考虑升值潜力，流动性正常就可以了。
刚刚买房的经验： 一、不要买房（能多等一天就多等一天，等公租房或市场被国资背景的房企收割完以后再买） 二、请把位置作为买房最最最重要的核心依据（一定要买能买得起的位置最好的房子） 三、请以房子能卖掉作为购房基本依据（位置、位置、位置、位置） 四、请不要按个人喜好买房，要按未来买房者的喜好买房！！！ 好了，请一定牢记上面几条，然后看再考虑以下的建议，如果需要取舍，请优先考虑上面的因素。 楼层：总楼层必然是越低越好，楼层尽量选中间的， 户型：选房间多的 房龄：等你卖房、置换时房龄不要超过 20 年。（最好是 2-5 年的次新房） 装修：不要为装修花钱 然后还要考虑的就是：安静，隐私，物业。 好的物业可以为小区保值（相对），靠前排无遮挡的低楼层确实也不错，只要不靠马路（我就看过一套楼前还有几排别墅的，楼层四楼虽低，但别墅也低，没有遮挡到阳光，每天看着富佬们是一种怎样的感受呢？） 顶楼，一二层不好卖是现实情况，你可能喜欢顶楼安静，但也要接受不好卖的现实。
单身果断选租房了，上班近一点。但凡你以后有概率会结婚，那你现在就先攒钱，不要买房。比如我，谈对象前买了小两房，离我上班地方近，但后来谈了对象，结了婚，离媳妇上班地方比较远，未来考虑出租掉，再租一套离媳妇上班近一些
