坐标杭州,买公寓后悔了,有没有老哥开导开导

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作者:Leslie5205912   
去年上车了 66w(含税不含家具)-25 平 loft ,实际没有 25 平,现在已经住了一年,算了笔账感觉是完全错误的决定
1.本来买就是为了省房租,原来大概一年 3w+的房租,想着差不多住 20 年回本,但实际好像 66w 如果大额存单一年收益应该也能有 3w+?所以实际并没有赚,况且因为买了这个公寓亏了 2w 的租房补贴不能领
2.原来租房通勤电动车十几分钟左右就到了,现在要坐 50 分钟地铁
3.隔音问题居住不太愉快,费了很多精力,实际居住体验感觉不如原租房
有没有老哥给开导开导,感觉唯一的好处就是获得了教训以后不能头脑一热冲动决定,还好总价不高
不知道 66w 的房租收益和存款收益在未来的几年哪个能胜出?
gynantim   
亏个啥哦,有赚有亏,有自己的房子优势你就完全忽略不计了?多的是人花费远超租金的房贷买商品房,就是想有个自己的房子。
vanityfairn   
怎么会想到买公寓啊😂,这肯定是 66w 的现金流啊。
余杭海创园那里差不多也就 60-70 一个公寓,要么自主要么出租。。都不怎么好的
xnn   
以后买个住宅自住,这个公寓当资产出租
fredweili   
买个手机可能看了几十个评测,买个房就能头脑一热
不是住宅的公寓不能碰,交易的时候还要再被割一刀
这次认亏,平时多关心一下这个市场,B 站也有不少房产类 UP 可以看看
SvenWong   
老实说,你说为了省房租,有没有投机的想法,考虑到以后还涨😄
每年 3w+的房租,除去 2w 的补贴,电动车十几分钟,还买个锤子公寓啊,我可以理解成你是 66w 现金全款吗,看下现在挂牌价吧
duange7X24   
合着你这么算,20 年后公寓就不属于你了,是上交国家了吗?还是原地爆炸消失了
Leslie5205912
OP
  
@vanityfairn 因为想着有一个自己的家然后可以用心装饰,但是很多方面是我没看到的
wizzer   
住宅一样有噪音问题,楼房隔音都很差
Leslie5205912
OP
  
@SvenWong 2w 的补贴不是每年的啦,领完就没了,不是全款不过今年能还完,利息大概不到 2w
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