被景瑞地产实属恶心到了一番,不买不让进

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作者:yunsee   
地标:杭州景瑞地产某小区
背景:交房不到 1 年,可能整体大环境不好,地产车位卖 24 万一个卖不出去,车库一大堆空车位,开始恶心业主了,去年 11 月禁止没有车位的业主车辆进入小区,且不对外出租。
后经一番辛苦维权、在街道派出所的介入下,考虑到要过年、迫于社会压力等因素,先临时放行停车(都是按标准收费的),年后双方谈判后再做决定。
前几天业主代表去谈判了,要争取的也说了,地产不同意,最终自行拍板决定多拿出 40 个车位用于出租,数量少不说,租金 6 个月签合同一次性现场付清,不能装充电桩,,需要大家报名摇号,租金 500 高于周边小区,周边基本 300 ,此举目的在于消弱维权群体激化内部矛盾以及试探。
当然有各种原因需要车位的业主被迫妥协租了车位,大家都能理解。
这两天又开始执行所谓的“只卖不租”“不买不让进”了。
第一天不给进大家都排在小区门口等放行,地产的人躲在背后,让物业来执行,坚决不放心,后来街道派出所出来调解,临时放行。
第二天,或许地产早有准备,街道派出所派出了十余名警力资源来维稳秩序,所长也来了,现场指挥,让排队进小区的业主听停到商铺车位,坚决不给进车库,不遵循直接拿“扰乱秩序”给你扣帽子,迫于权势,大家不得已都停到商铺了,有位业主因此还被传唤带回派出所,今晚要住里面了。
不吐不快,真是🤢到家了。
迫于法规不能绑定车位销售,卖房时合同没有说明不买车位不给进,交房后给你玩这招。
拉黑景瑞地产,帮他做 SEO 了,各位大哥给点意见。

车位, 业主, 地产, 景瑞

yunsee
OP
  
我国《民法典》第 276 条还规定了,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”
如果说车位数量紧张也就罢了,明明有那么多的车位,物业“只卖不租”“不买不让进”,还用“上地锁”这样的行为,其实就剥夺了业主通过租用等方式使用车位的权利,同样属于侵害业主合法权益的行为。
terence4444   
管理小区是物业的事情,和开发商无关,如果物业是一伙的考虑组业委会干掉物业。
cxh116   
那是你们怂,我们这直接就把过车的栏杆给撞了,或直接把车子停到出口。比谁恶心了。
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