北京租房求助二选一!天通苑南站旁主卧独卫、西郊茶棚站次卧,知春路附近上班

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作者:Yuhyeong   
马上要去北京当牛马了,第一次在外租房,有些地方不知道如何取舍,想听听哥哥姐姐们的建议。
主要是对北京陌生,两个地方具体有什么好坏的地方完全没有头绪。
基本情况:
上班朝 9 晚 8 ,在知春路附近。
天通苑的无中介费,北坞嘉园的有中介费,但是按一年算下来的总价格是一样的。
都是民水民电,卧室内面积相差不大,天通苑的多个独卫。
对隔音有一点的要求,主要是我本人可能会外放看电影,不会多大声,但是不太喜欢被听到。
天通苑老一区(天通苑南站,或者骑车去坐 13 号线上班)
7 家合租的复式,楼上主卧独卫。无厨房。
通勤地铁需要 50 分钟左右,骑电动车需要 1 小时 10 分钟左右。
优点:独卫,附近生活相对便利
缺点:远,天通苑地铁站,没厨房(不过可以自己买个电炒锅自己在屋里做)
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北坞嘉园(西郊线茶棚站)
次卧,四家合租公用厨房厕所。
通勤地铁需要 30-40 分钟,骑电动车需要 40-50 分钟
优点:近,周边环境宜人(旁边很多公园)
缺点:没独卫
感谢各位!!

天通苑, 独卫, 茶棚站, 北坞嘉园

zlpd   
如果是我。只要有干湿分离的卫生间,我不在呼房间大小 。
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