现在做民宿靠谱不

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作者:yifei2   
春节和对象云南旅游了一圈,主要是在大理呆了 5 天,住的都是民宿,地理位置都很好(古城中心),跟 2 个老板聊了聊,
第一个老板是疫情之前的生意黄了,23 年年中到大理散心,然后,放开了,就租了一套下来,10 个客房加一个门面(门面租给人家卖咖啡了),中间有个小院子,租金一年 14 万,两年一签,自己装修花了 50 多万,装修风格很简洁但是很舒服,雇了一个当地的阿姐打扫,夫妻俩自己运营平台接待啥的,旺季入住率 100%,淡季 60%,初二初三房价 800 多,都没房,正常 250 左右。老板自己说一年半左右能回本。
第二个老板应该做了好几年了,3 栋一起的,18 个客房( 4 个豪华带自己的阳台,拍照据说很好看),也是有院子,还有个门面,自己搞了个土特产花茶啥的都有的卖,住客可以随便喝喝茶咖啡什么的,除了那四个房间比较贵,其他的跟第一家价格差不多,初四初五的时候看住满了,租金现在一年 18 万,老板雇了 3 个人,自己和老婆有时招待朋友或者跟住客聊天,感觉特别舒服。
干程序员 10 年了,加班现在真不行了,感觉这些客栈的生活状态真的很舒服,养条狗,和朋友聊聊天,日子很舒服,粗略的算下,准备 70 到 80 。
有没有懂的老哥说道说道
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