近段时间，上海楼市出现数条谣言——
有自称为宝山某小区的业主立下字据表示，为了尽快卖房，只要买方接着还贷，就放弃当初买房时支付的上百万元首付款。经核查，当地并无相关房源，“业主送首付”的字据来自某房产交易经纪人，该人士并没有核实相关信息，只说“消息是转发的”。
还有消息说浦东新区某知名小区房价出现“跳水”，近期房价比去年降价近四成。可调查发现，该小区房价基本平稳，所谓“降价四成”是将去年最高成交单价的房源与今年最低成交单价的房源相比较，不足以说明整个小区的房价变化。
再往前追溯，还有更多楼市谣言或是聚焦某一房源、或是与某区域房源相关，如“捡到名表送房产”“某区域举办大型活动将带动楼市发展”“某区域经济发展不理想，空置率提高”，等等。可经核查，它们要么来自胡编乱造，要么是以偏概全的结果。
