多听听过来人的经验，准没有错。
租房篇
1、需要查看房主的房本+身份证 两个是否一致（最好是看原件，照片可以P）
2、合同上需要注明：民用水电 or 商用水电（二者价格相差甚多）
3、合同上需要注明此时：水表、电表、燃气 的数值，且是否有欠费（如有欠费，房东缴纳清楚后，在进行合同的签订。）
4、合同上注明房间里的家具情况，一一例举在合同上，都有哪些，哪些是好的，哪些是坏的。
住房过程中，如遇原有家电损坏，应先联系房东，再进行下一步处理。
主要询问房东，是否能在墙面进行钉钉子/翻新墙面等一系列行为。
签合同，建议全称录像拍摄。
