最近政策放松，准备开始看房，坐标上海，因为新房积分不够，主要看二手。个人情况：30 岁，程序员，即将结婚。关于贷款的问题想请教下大家: 贷款额度估计会选择到当前我税后月收入的 1/2,公积金当前是封顶 12%缴纳。房贷预计会提前还完（ 5~10 年内）: 1.选择二十年还三十年？ 2.选择等额本金还是等额本息？ 请教, 贷款, 本息, 程序员
@Mess1ah 没什么技巧的，如果你纠结于数字，其实很好解决，你得有个明确的字前提，比如，我就确定 5 年提前还，那你把等额本息、等额本金 的每月还款明细表列出来（网上很多贷款计算器，你输入数据就能得到表格），那看着这个表，你可以很清晰的精确到元去知道，哪一个月还，两种贷款我分别总共支付了多少利息。 如果想直观的知道两种贷款方式 提前还款利息随着时间的变化趋势，你还可以制作成折线图来观看
